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Zentral gelegene 3,5-Zimmer-Wohnung mit tollem Grundriss und Balkon sowie Garage in Voerde

Das Wohnzimmer Wohnung Voerde
Das Wohnzimmer
115.000,- €
 
Der Balkon Wohnung Voerde
Der Balkon
Das Badezimmer Bild 1 Wohnung Voerde
Das Badezimmer Bild 1
Das Badezimmer Bild 2 Wohnung Voerde
Das Badezimmer Bild 2
Das Kinderzimmer Wohnung Voerde
Das Kinderzimmer
Die Küche Wohnung Voerde
Die Küche
Rückansicht des Hauses Wohnung Voerde
Rückansicht des Hauses
Seitenansicht des Hauses Wohnung Voerde
Seitenansicht des Hauses

Objektart

Wohnung

Adresse

46562 Voerde, Waymannskath 20

Objektdaten

Objekt-Nr. 965
Wohnfläche (ca.) 76 m²
Zimmer 3,5
Kaufpreis 115.000,- €

Informationen

Nutzfläche (ca.)
8 m²
bezugsfrei ab
nach Vereinbarung

Ausstattung

Garage / Stellplatz

Details

Etage
1
Schlafzimmer
2
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19% ges. MwSt.

Diese toll aufgeteilte 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem sehr gepflegten und ruhigen 8-Parteien-Haus in zentraler Lage von Voerde.

Ihre Wohnung im 1. Obergeschoss erreichen Sie über das Treppenhaus und betreten Ihre Eingangsdiele, in der Sie eine schöne Garderobe stellen können und von der aus Sie alle Räumlichkeiten Ihrer neuen Wohnung erreichen.

Linker Hand vom Eingangsbereich liegt Ihr Kinder-, Gäste- oder auch Arbeitszimmer. Richten Sie sich diesen Raum ganz nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen ein.

Neben dem Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer befindet sich Ihr Schlafzimmer. Durch ein großes Fenster wirkt es sehr hell und freundlich und bietet genügend Stellfläche für ein Doppelbett und einen großen Schrank.

Ihr Badezimmer wurde 2009 in weiß-grauen Fliesen modern und zeitlos gestaltet. Es verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken, einen Handtuchwärmeheizkörper und ein WC. Ihr Anschluss für die Waschmaschine liegt ebenfalls in Ihrem Bad.

Eine Türe mit Glasausschnitt führt zu Ihrer Küche, die ausreichend Platz für Arbeitsflächen, eine schöne Einbauküche und auch einen kleinen Sitzbereich bietet.

Das Kernstück Ihrer neuen Wohnung bildet Ihr Wohnzimmer. Mit einer großen Fensterfront zum Balkon in Westausrichtung wird es sehr gut belichtet. Eine große Wohnlandschaft und auch ein Essbereich lassen sich bequem stellen. Hier finden Freunde und Familie zusammen.

Vom Wohnzimmer aus betreten Sie Ihren großen Balkon in Westausrichtung. Ihr Blick schweift über die gepflegte Anlage. Hier können Sie Ihren Feierabend entspannt ausklingen lassen.

Ein Abstellraum bietet die Möglichkeit, Ihre kleinen und großen Schätze unterzubringen.

Abgerundet wird das Angebot für diese schöne Wohnung durch einen eigenen Kellerraum und einen gemeinschaftlichen Fahrradkeller und Trockenraum im Keller.

Der Erwerb einer Garage ist auf Wunsch zu dieser Wohnung möglich!

- Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC und Handtuchwärmeheizkörper in 2009 modernisiert,
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer,
- Warmwasser über Durchlauferhitzer im Badezimmer,
- Gegensprechanlage,
- großer Balkon in Westausrichtung,
- praktischer Abstellraum in der Wohnung,
- Außenrolladen für alle Räumlichkeiten,
- Hausmeister als Ansprechpartner vor Ort,
- eigener Kellerraum,
- Gemeinschaftlicher Fahrrad- und Trockenkeller,
- Erwerb einer Garage für 12.500,- EUR auf Wunsch möglich !

Die Wohnung befindet sich zentral gelegen in der Voerder Innenstadt. Alle Dinge des täglichen Bedarfs, wie z.B. Bäcker, Lebensmittelmarkt und Ärzte aber auch Apotheken und kommunale Einrichtungen sind fußläufig gut zu erreichen.

Die sehr aktive Stadt Voerde lädt rund um das Jahr zu den verschiedensten Veranstaltungen ein.

Die Stadt, Vereine und Werbegemeinschaften organisieren zahlreiche Aktivitäten, die alle Altersklassen berücksichtigen. Sei es ein Ritterfest für Kinder im Park des Wasserschlosses Haus Voerde oder der regelmäßig stattfindende Seniorentreff in Rathaus-Nähe. Von Seifenkistenrennen, über Drachenbootregatta und Weihnachtsmarkt präsentiert sich hier das Leben abwechslungsreich.

Frische Luft können Sie am Rhein schnuppern, dort lädt ein Spaziergang auf dem Deich nach Feierabend ein. Hundebesitzer und Fahrradfahrer können in unmittelbarer Umgebung schöne Strecken erkunden.

Ein guter Anschluss an den öffentlichen Personenverkehr und die Nähe an die Autobahn A3 und A59 ermöglichen Ihnen eine gute Anbindung an die nahegelegenen Ruhrgebietsstädte, sowie auch in die Niederlande.

Termine für eine Innenbesichtigung können Sie gerne jederzeit mit uns vereinbaren.

Alle Daten und Angaben sind ohne Gewähr und beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, uns übergebenen Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität unserer Angaben können wir keine Haftung übernehmen.

Ansprechpartner

Frau Stefanie Schneider
Telefon: 0281/ 16 40 79 21
Telefax: 0281/ 16 40 79 22
Mobil: 0163/ 640 8000
info@immobilien-stefanie-schneider.de

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 120 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 120 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 120 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px
120 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
120 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert

Weitere Informationen

BefeuerungGas
Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
Energieausweis Baujahr1967
HeizungZentralheizung

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Objektanfrage

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