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Obj.: 1 | 1

Interessante Kapitalanlage mit tollem Grundriss, Balkon und Garage in Voerde

Eingangsdiele Etagenwohnung Voerde
Eingangsdiele
110.000,- €
 
Das Kinderzimmer Etagenwohnung Voerde
Das Kinderzimmer
Das Schlafzimmer Etagenwohnung Voerde
Das Schlafzimmer
Das Badezimmer Bild 1 Etagenwohnung Voerde
Das Badezimmer Bild 1
Das Badezimmer Bild 2 Etagenwohnung Voerde
Das Badezimmer Bild 2
Die Küche Etagenwohnung Voerde
Die Küche
Blick ins Wohnzimmer Etagenwohnung Voerde
Blick ins Wohnzimmer
Das Wohnzimmer Etagenwohnung Voerde
Das Wohnzimmer
Der Balkon Etagenwohnung Voerde
Der Balkon
Blick vom Balkon Etagenwohnung Voerde
Blick vom Balkon
Rückansicht des Hauses Etagenwohnung Voerde
Rückansicht des Hauses
Vorderansicht des Hauses Etagenwohnung Voerde
Vorderansicht des Hauses

Objektart

Etagenwohnung

Adresse

46562 Voerde, Waymannskath 20

Objektdaten

Objekt-Nr. 987
Wohnfläche (ca.) 76 m²
Zimmer 3,5
Kaufpreis 110.000,- €

Informationen

Nutzfläche (ca.)
8 m²
bezugsfrei ab
vermietet

Ausstattung

Garage / Stellplatz

Details

Etage
3
Schlafzimmer
2
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19% ges. MwSt.

Diese toll aufgeteilte 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem sehr gepflegten und ruhigen 8-Parteien-Haus in zentraler Lage von Voerde.

Ihre Wohnung im 3. Obergeschoss erreichen Sie über das Treppenhaus und betreten Ihre geräumige Eingangsdiele, in der Sie eine schöne Garderobe stellen können und von der aus Sie alle Räumlichkeiten Ihrer neuen Wohnung erreichen.

Rechter Hand vom Eingangsbereich liegt Ihr Kinder-, Gäste- oder auch Arbeitszimmer mit ca. 11 m² Wohnfläche.

Neben dem Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer befindet sich Ihr Schlafzimmer. Durch ein großes Fenster wirkt es sehr hell und freundlich und bietet genügend Stellfläche für ein Doppelbett und einen großen Schrank.

Ihr Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken und ein WC. Ihr Anschluss für die Waschmaschine liegt ebenfalls in Ihrem Bad.

Die geräumige Küche bietet ausreichend Platz für Arbeitsflächen, Küchenmöbel und auch einen schönen Sitzbereich.

Das Kernstück Ihrer neuen Wohnung bildet Ihr Wohnzimmer. Mit einer großen Fensterfront zum Balkon in Westausrichtung wird es sehr gut belichtet. Eine große Wohnlandschaft und auch ein Essbereich lassen sich bequem stellen. Hier finden Freunde und Familie zusammen.

Vom Wohnzimmer aus betreten Sie Ihren großen Balkon. Ihr Blick schweift über die gepflegte Anlage. Hier können Sie Ihren Feierabend entspannt ausklingen lassen.

Ein Abstellraum bietet die Möglichkeit, Ihre kleinen und großen Schätze unterzubringen.

Abgerundet wird das Angebot für diese schöne Wohnung durch einen eigenen Kellerraum, einen gemeinschaftlichen Fahrradkeller und einen Trockenraum im Dachgeschoss.

Ein Hausmeister ist Ansprechpartner vor Ort.

Eine Garage auf dem benachbarten Garagenhof kann für 12.500,- EUR zusätzlich erworben werden.

Die Wohnung ist seit dem 01.07.2015 an sehr nette Mieter vermietet, die pünktlich ihre Miete bezahlen und auch gerne weiterhin in der Wohnung wohnen bleiben möchten.

- Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- Warmwasseraufbereitung durch Durchlauferhitzer im Badezimmer
- Gegensprechanlage
- großer Balkon in Westausrichtung
- praktische Abstellkammer
- Außenrollläden an allen Fenstern
- Hausmeister als Ansprechpartner vor Ort
- eigener Kellerraum
- gemeinschaftlicher Fahrradkeller und ein Trockenraum im Dachgeschoss
- Die Wohnung ist seit dem 01.07.2015 an sehr Mieter vermietet, die pünktlich ihre Miete bezahlen und auch gerne weiterhin in der Wohnung wohnen bleiben möchten.
- Sie erzielen für diese Wohnung eine Kaltmiete von 450,00 EUR monatlich. Die Garage wird leergezogen übergeben. Bislang war die Garage für 63,00 EUR monatlich vermietet.

Die Wohnung befindet sich zentral gelegen in der Voerder Innenstadt. Alle Dinge des täglichen Bedarfs, wie z.B. Bäcker, Lebensmittelmarkt und Ärzte aber auch Apotheken und kommunale Einrichtungen sind fußläufig gut zu erreichen.

Die sehr aktive Stadt Voerde lädt rund um das Jahr zu den verschiedensten Veranstaltungen ein. Die Stadt, Vereine und Werbegemeinschaften organisieren zahlreiche Aktivitäten, die alle Altersklassen berücksichtigen.

Frische Luft können Sie am Rhein schnuppern, dort lädt ein Spaziergang auf dem Deich nach Feierabend ein. Hundebesitzer und Fahrradfahrer können in unmittelbarer Umgebung schöne Strecken erkunden.

Ein guter Anschluss an den öffentlichen Personenverkehr und die Nähe an die Autobahn A3 und A59 ermöglichen Ihnen eine gute Anbindung an die nahegelegenen Ruhrgebietsstädte, sowie auch in die Niederlande.

Termine für eine Innenbesichtigung können Sie gerne jederzeit mit uns vereinbaren.

Alle Daten und Angaben sind ohne Gewähr und beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, uns übergebenen Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität unserer Angaben können wir keine Haftung übernehmen.

Ansprechpartner

Frau Stefanie Schneider
Telefon: 0281/ 16 40 79 21
Telefax: 0281/ 16 40 79 22
Mobil: 0163/ 640 8000
info@immobilien-stefanie-schneider.de

Energieausweis (Verbrauchsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 120 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 623px
Energieausweis Positions Pfeil bis 623px 120 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 768px
Energieausweis Positions Pfeil bis 768px 120 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 481px
Energieausweis Positions Pfeil bis 481px
120 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Energieausweis-Skala bis 320px
Energieausweis Positions Pfeil bis 320px
120 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert

Weitere Informationen

BefeuerungGas
Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
Energieausweis Baujahr1967
HeizungZentralheizung

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Objektanfrage

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