Schicke 4,5-Zimmer-Maisonettewohnung mit Balkon und TiG-Stellplatz in beliebter Lage
Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Diese schicke und außergewöhnliche 4,5-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich im Dachgeschoss und im Spitzboden eines sehr gepflegten 3-Parteien-Hauses in beliebter Lage von Dinslaken-Hiesfeld.
Ihre Wohnung erreichen Sie bequem über das gemeinsame Treppenhaus, welches mit seinen Stufen aus Marmor bereits einen sehr schicken Eindruck hinterlässt.
Ihre Eingangsdiele bietet Ihnen die Möglichkeit, hier eine schöne Garderobe einzurichten. Auch eine praktische Nische im Flur lässt sich optimal für einen Einbauschrank oder auch für Ihre Putzmittel nutzen.
Das Herzstück Ihrer attraktiven Wohnung ist Ihr geräumiges Wohn- und Esszimmer mit offenem Küchenbereich. Große Fensterflächen zum Balkon, die Dachschrägen und der schöne Laminatboden in Holzoptik verleihen dem Raum sehr viel Charme und Wohlfühlatmosphäre. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihren Wohntraum Wirklichkeit werden zu lassen.
Vom Wohn- und Esszimmer aus gelangen Sie auf Ihren schönen Balkon in Westausrichtung. Genießen Sie hier viele Sonnenstunden und lassen Ihren Feierabend mit Blick ins Grüne ausklingen.
Ihre beiden Schlafräume gestalten Sie ganz nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen.
Das Tageslichtbad ist in weißen Fliesen deckenhoch gefliest und wirkt sehr modern und zeitlos. Ausgestattet ist es mit einer Badewanne mit fester Glasduschwand, WC und Waschbecken.
Eine Wendeltreppe führt Sie vom Wohn- und Esszimmer aus in Ihren Spitzboden, der sich optimal als Arbeits- oder Gästezimmer oder auch für Ihr Hobby empfiehlt.
Abgerundet wird das Angebot für diese charmante Wohnung durch einen Tiefgaragenstellplatz, der den Mietern für mtl. 60,00 Euro zur Anmietung zur Verfügung steht, und einen eigenen Kellerraum, in dem Sie Ihre Waschmaschine unterbringen können.
- 4,5-Zimmer-Maisonettewohnung
- Balkon in Westausrichtung
- Spitzboden
- Tageslichtbad mit fester Glasduschwand, WC und Waschbecken
- eigener Kaltwasserzähler
- Warmwasseraufbereitung im Badezimmer über Durchlauferhitzer
- tlw. Rollos mit Gurtwicklern an den Fenstern
- alle Räume, außer dem Badezimmer und dem Spitzboden, mit Laminat in Holzoptik ausgelegt
- eigener Kellerraum mit Anschluss für Ihre Waschmaschine
- Tiefgaragenstellplatz für 60,00 Euro mtl. anmietbar
Der Stadtteil Hiesfeld zählt unter seinen Bewohnern zu einer beliebten Wohnadresse innerhalb des Stadtgebietes.
Das idyllische „Mühlendorf“ ist mit knapp 18.000 Einwohnern der größte Stadtteil von Dinslaken (Kreis Wesel) und liegt auf der Grenze zwischen dem Ruhrgebiet und dem Niederrhein.
Zu Fuß erreichen Sie zahlreiche Geschäfte und gute Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf. Eine Apotheke und Ärzte sind ebenfalls ortsansässig und gut zu erreichen. Aufgrund der vielen schönen Geschäfte und kleinen Ladenlokalen finden Sie in Hiesfeld ein ausgewogenes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten für Ihren persönlichen Geschmack. Jeden Donnerstag findet auf dem Marktplatz der Wochenmarkt mit vielen lokalen Angeboten statt.
Hiesfeld bietet Ihnen eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Der zum Naturpark Hohe Mark
zählende Hiesfelder Wald ist ein ausgezeichnetes Naturschutzgebiet und bietet Gelegenheit für
ausgiebige Spaziergänge. Das Hiesfelder Freibad verspricht erfrischende Abkühlung bei heißem Wetter. Eine schöne Fahrradtour durch das grüne Rotbachtal zum Hiesfelder Rotbachsee bietet Entspannung an sonnigen Wochenenden.
Über die Autobahnen A3 und A59 und mit dem Zug über den Bahnhof Dinslaken erreichen Sie die Zentren der größeren Ruhrgebietsstädte in Kürze.
Sie werden hier die günstige Lage mit all Ihren Vorteilen zu schätzen wissen.
Die Küche und der WPC-Bodenbelag auf dem Balkon können gegen eine Abstandszahlung von den jetzigen Mietern übernommen werden.
Ansprechpartner
Telefax: 0281/ 16 40 79 22
Mobil: 0163/ 640 8000
info@immobilien-stefanie-schneider.de
Energieausweis (Verbrauchsausweis)
34,71 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
34,71 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
34,71 kWh / (m²*a) Energieverbrauchskennwert
Weitere Informationen
| Befeuerung | Fernwärme |
| Energieausweis Baujahr | 1999 |
| Heizung | Zentralheizung |
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