Schönes Familienheim mit Garage in beliebter Lage von Hünxe-Bruckhausen (reserviert)

Dieses familienfreundliche Reihenmittelhaus wurde 1973 vollunterkellert auf einem 265 m² großen Grundstück in einer sehr beliebten Wohnlage von Hünxe-Bruckhausen, Im Großen Feld 50 errichtet.

Das Haus befindet sich überwiegend im baualtersbedingten Zustand und wartet darauf, von Ihnen aufgehübscht zu werden.

Mit 100,57 m² Wohnfläche und einem schönen Zuschnitt ist dieses Haus perfekt auf die Bedürfnisse einer Familie ausgerichtet.

Ein Treppenlift führt Sie vom Erdgeschoss ins Obergeschoss, somit ist dieses Haus auch für einen Menschen mit einer Gehbehinderung, oder im Alter interessant. Dieser Lift kann auf Wunsch, natürlich auch abgebaut werden.

Das mit drei Schlafzimmern familienfreundliche Haus steht auf einem schönen Grundstück.

Ein kleiner, pflegeleichter Vorgarten und ein schönes Gartengrundstück im hinteren Bereich geben diesem Haus einen optimalen Rahmen. Über einen Weg hinter dem Haus können Sie Ihr Gartengrundstück auch von hinten erreichen.

Eine großzügige Terrassenüberdachung bietet Ihnen im Sommer etwas Schatten und einen schönen Terrassenplatz zum Verweilen.

Das großzügige Dachgeschoss bietet Ihnen weiteres Ausbaupotenzial.

Direkt vor dem Haus befindet sich ein kleiner Garagenhof, auf dem sich auch Ihre Garage und Ihr PKW-Stellplatz befinden.

Ein Blick in Ihre Nachbarschaft zeigt Ihnen vorwiegend Einfamilien- und kleinere Mehrfamilienhäuser.

Fühlen Sie sich wohl in diesem schönen Familienheim!

- Baujahr: 1973
- Wohnfläche: 100,57 m²
- Grundstück: 265 m² und 20 m² Garagengrundstück
- Heizung über Fernwärme
- Warmwasser über Warmwasserspeicher, der 2023 erneuert wurde
- Endenergiebedarf: 153,4 kWh/ (m² x a)
- Aluminium Haustüre 2020 erneuert
- Großzügige Terrassenüberdachung 2001
- Einige Fenster im Haus wurden in den letzten Jahren erneuert
- eigene Garage und PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus auf dem Garagenhof
- vollunterkellert

Insgesamt befindet sich dieses Haus in einem baualtersbedingten Zustand. Umfangreiche Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten werden durchzuführen sein!

Die Adresse Im Großen Feld 50 liegt in einer gepflegten, ruhigen Wohngegend im Hünxer Ortsteil Bruckhausen.

Das Umfeld ist geprägt von Einfamilienhäusern, schönen Gärten und viel Grün – ideal für alle, die ein harmonisches und familienfreundliches Umfeld schätzen. Die Straße vermittelt ein angenehmes, nachbarschaftliches Wohngefühl.

Die Gemeinde Hünxe gehört zum Kreis Wesel und profitiert von der Lage im unteren Niederrheinraum: ruhiger als städtische Zentren, aber dennoch gut angebunden.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar.

Freizeitliebhaber profitieren von der unmittelbaren Nähe zu Wäldern, Wiesen und den weitläufigen Rad- und Spazierwegen rund um die Lippe, den Wesel-Datteln-Kanal und den Dämmerwald.

Die direkte Nachbarschaft bietet eine Auszeit vom Alltag: Das Grün- und Freiraumangebot ist spürbar – ideal zum Entspannen, Spazierengehen oder als Rückzugsort nach einem langen Tag. Die ruhige Lage der Straße in Kombination mit dem kleinen Wohnumfeld trägt zu hoher Wohnqualität bei.

Dank der guten Lage im Ortsteil Bruckhausen sind sowohl öffentliche Verkehrsmittel als auch wichtige Verkehrswege, wie die A3 und die A59 gut erreichbar.

In dieser Lage gewinnen Sie ein Objekt in einem bewährten Wohnumfeld: ruhig gelegen, ansprechend im Umfeld, gut erreichbar – und gleichzeitig eingebettet in die charmante Gemeinde Hünxe mit naturnahen Frei- und Rückzugsräumen.

Ein ideales Zuhause für Familien, Paare oder alle, die im niederrheinischen Wohnraum Ruhe und Lebensqualität suchen.

Termine für eine Innenbesichtigung können Sie gerne jederzeit mit uns vereinbaren.

Alle Daten und Angaben sind ohne Gewähr und beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, uns übergebenen Unterlagen und Skizzen sowie Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität unserer Angaben können wir keine Haftung übernehmen.